2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
横浜市保土ケ谷区
85.3万円/㎡
前年比+69.2%
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グレーシアテラス東戸塚
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩28分
2009年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,492万円
39.7万円/㎡
2,681
3,221
3,762
4,303
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,762万円
36.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月25日
グレーシアテラス東戸塚
3,698万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 87.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,698万円 | 42.0万円 | 3階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,350万円 | 38.9万円 | 5階 | 86.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 3,698万円 | 42.0万円 | 3階 | 87.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/18 | 3,380万円 | 39.2万円 | 5階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,798万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/13 | 3,798万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 3,898万円 | 44.3万円 | 3階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,350万円 | 35.5万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,898万円 | 44.3万円 | 3階 | 87.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 2,999万円 | 36.6万円 | 4階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,099万円 | 37.8万円 | 4階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,550万円 | 32.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,880万円 | 36.7万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 36.0万円 | 3階 | 96.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 96.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 36.5万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | グレーシアテラス東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅28分 | 3,698万円 | 42.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/17 | ザ・ピースプレイス横浜 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 鴨居駅27分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/26 | レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅38分 | 3,380万円 | 32.2万円 | 104.99㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティハウス三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランシティ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/12 | リリーベル東戸塚サーモス 横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目 | 東戸塚駅24分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅13分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークフォート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅10分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では69.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して50.8%割安です。