2004〜2014年築, 専有面積71.97㎡〜91.97㎡の平均販売価格
神奈川県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
横浜市保土ケ谷区
52.7万円/㎡
前年比-0.9%
グレーシアテラス東戸塚
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩28分
2009年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,252万円
39.7万円/㎡
1,965
2,823
3,681
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,681万円
34.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グレーシアテラス東戸塚
3,099万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 81.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,099万円 | 37.8万円 | 4階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 81.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,350万円 | 35.5万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,550万円 | 32.5万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,880万円 | 36.7万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 36.0万円 | 3階 | 96.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 96.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 36.5万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 33.7万円 | 1階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 94.46㎡ | 4LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グレーシアテラス東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅28分 | 3,099万円 | 37.8万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/12 | リリーベル東戸塚サーモス 横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目 | 東戸塚駅43分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/17 | グランシティ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅38分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.31㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークフォート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅10分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅13分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/01 | グレイス保土ケ谷カーサコリーナ 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅13分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して28.3%割安です。